Каждый журналист с опытом обязательно разбирается в теме обманутых дольщиков. Потому что дольщики всегда были самыми частыми гостями в редакциях: приходили с толстыми папками, выкладывая по бумаге всю многолетнюю летопись-переписку борьбы за своё новоселье. В отдельных случаях борьба выходила на десятилетнее исчисление срока. Есть и трагические примеры: так, обманутый дольщик тамбовчанин Олег Исаев в 2022 году умер прямо во время заседания суда: не выдержало сердце…
Столько пострадавших людей, столько боли, отчаяния и нервов. А теперь – всё позади. И удалось этот вопрос решить как благодаря федеральным, так и региональным мерам. Поставить заслон любым недобросовестным застройщикам сумели благодаря введению в стране механизма эскроу-счетов. Там всё просто и прозрачно: вложения людей защищены, и если застройщик окажется неблагонадёжным и своих обещаний не выполнит, всё до копейки вернётся. Так, например, в случае банкротства застройщика дольщик может забрать деньги, которые размещены на эскроу-счёте, или дождаться завершения строительства дома другим застройщиком. Такую практику ввели с середины 2019 года.
Так был поставлен барьер для появления новых болевых точек, что не снимало необходимости решения проблем тех, кто уже пострадал. Справиться с ней не удавалось, сдвиг начал происходить только в последние три года. Так, на момент 2022 года в реестре проблемных домов было десять многоквартирных домов. И вот сегодня, 26 ноября, в СМИ прошло сообщение от министра госжилстройтехнадзора области Инны Левченко, что права всех обманутых дольщиков полностью восстановлены. Иными словами, теперь всё в прошлом. Левченко отмечает, что для этого в последние годы проделали большую работу, в том числе по налаживанию взаимодействия всех сторон. Главное спасибо, думаем, надо сказать тем, кто решал вопросы с поиском инвесторов, – добросовестных организаций, готовых вложиться и достроить дома.
«Что касается конкретных механизмов, дольщикам предоставлялась денежная выплата на приобретение других квартир, застройщику выделялись компенсационные земельные участки, привлекались средства региональных инвесторов, заключались договоры уступки права требования к застройщику-банкроту, в судебном порядке производилась замена кредиторов, использовалась поддержка Фонда развития территорий», – отмечает Левченко.
Вот так долгострои планомерно исключались из Единого реестра проблемных объектов. Теперь их нет. Новое руководство области, таким образом, становится первым в новейшей истории Тамбовщины, на чьи плечи не ложатся проблемы сотен обманутых участников долевого строительства.
Автор: Лев Рощин
Фото: Новости Тамбова
Столько пострадавших людей, столько боли, отчаяния и нервов. А теперь – всё позади. И удалось этот вопрос решить как благодаря федеральным, так и региональным мерам. Поставить заслон любым недобросовестным застройщикам сумели благодаря введению в стране механизма эскроу-счетов. Там всё просто и прозрачно: вложения людей защищены, и если застройщик окажется неблагонадёжным и своих обещаний не выполнит, всё до копейки вернётся. Так, например, в случае банкротства застройщика дольщик может забрать деньги, которые размещены на эскроу-счёте, или дождаться завершения строительства дома другим застройщиком. Такую практику ввели с середины 2019 года.
Так был поставлен барьер для появления новых болевых точек, что не снимало необходимости решения проблем тех, кто уже пострадал. Справиться с ней не удавалось, сдвиг начал происходить только в последние три года. Так, на момент 2022 года в реестре проблемных домов было десять многоквартирных домов. И вот сегодня, 26 ноября, в СМИ прошло сообщение от министра госжилстройтехнадзора области Инны Левченко, что права всех обманутых дольщиков полностью восстановлены. Иными словами, теперь всё в прошлом. Левченко отмечает, что для этого в последние годы проделали большую работу, в том числе по налаживанию взаимодействия всех сторон. Главное спасибо, думаем, надо сказать тем, кто решал вопросы с поиском инвесторов, – добросовестных организаций, готовых вложиться и достроить дома.
«Что касается конкретных механизмов, дольщикам предоставлялась денежная выплата на приобретение других квартир, застройщику выделялись компенсационные земельные участки, привлекались средства региональных инвесторов, заключались договоры уступки права требования к застройщику-банкроту, в судебном порядке производилась замена кредиторов, использовалась поддержка Фонда развития территорий», – отмечает Левченко.
Вот так долгострои планомерно исключались из Единого реестра проблемных объектов. Теперь их нет. Новое руководство области, таким образом, становится первым в новейшей истории Тамбовщины, на чьи плечи не ложатся проблемы сотен обманутых участников долевого строительства.
Автор: Лев Рощин
Фото: Новости Тамбова