Закон разделил садоводов и огородников. Кому, где и какие постройки придётся сносить.
Прежде всего разъясним: если до 1 января 2019 года всевозможные дачные земельные участки относились аж к девяти разным организационно-правовым формам собственности, то после этой даты таковых остались лишь две – садоводческая и огородническая и одна форма организации – товарищество.
А в минувший понедельник Федеральным законом № 211-ФЗ в закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» и некоторые другие правовые акты были внесены важные изменения, касающиеся правил застройки: отдельно – огородных и отдельно – садовых участков.
По новой версии закона, на участках, предназначенных для огородничества, запрещено любое капитальное строительство. Уже существующие капитальные постройки, включая бани и гаражи, теперь недопустимы и должны быть снесены. Разрешены лишь временные некапитальные сооружения, такие как теплицы, навесы и ограждения. На огородных участках также нельзя вести садоводство или заниматься любой предпринимательской деятельностью.
Официальным садоводам разрешено куда больше. На садовых участках можно строить жилые дома для постоянного проживания (но не более трёх этажей и не для коммерческого использования), хозяйственные постройки — бани, летние кухни, сараи, гаражи, летние садовые дома для сезонного отдыха, а также вспомогательные постройки и сооружения, такие как теплицы, беседки, мангальные зоны, детские и спортивные площадки, зоны отдыха, навесы, душевые кабины, газовые шкафы. Кстати, если вы пользуетесь на даче газом из баллона, отсутствие предупреждающей таблички повлечёт штраф.
Как и раньше, на садовых землях нельзя заниматься животноводством. Запрещено под угрозой административной и гражданской ответственности и самовольное строительство — все капитальные сооружения на участке должны быть зарегистрированы и оформлены в соответствии с требованиями закона.
Прежде всего разъясним: если до 1 января 2019 года всевозможные дачные земельные участки относились аж к девяти разным организационно-правовым формам собственности, то после этой даты таковых остались лишь две – садоводческая и огородническая и одна форма организации – товарищество.
А в минувший понедельник Федеральным законом № 211-ФЗ в закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» и некоторые другие правовые акты были внесены важные изменения, касающиеся правил застройки: отдельно – огородных и отдельно – садовых участков.
По новой версии закона, на участках, предназначенных для огородничества, запрещено любое капитальное строительство. Уже существующие капитальные постройки, включая бани и гаражи, теперь недопустимы и должны быть снесены. Разрешены лишь временные некапитальные сооружения, такие как теплицы, навесы и ограждения. На огородных участках также нельзя вести садоводство или заниматься любой предпринимательской деятельностью.
Официальным садоводам разрешено куда больше. На садовых участках можно строить жилые дома для постоянного проживания (но не более трёх этажей и не для коммерческого использования), хозяйственные постройки — бани, летние кухни, сараи, гаражи, летние садовые дома для сезонного отдыха, а также вспомогательные постройки и сооружения, такие как теплицы, беседки, мангальные зоны, детские и спортивные площадки, зоны отдыха, навесы, душевые кабины, газовые шкафы. Кстати, если вы пользуетесь на даче газом из баллона, отсутствие предупреждающей таблички повлечёт штраф.
Как и раньше, на садовых землях нельзя заниматься животноводством. Запрещено под угрозой административной и гражданской ответственности и самовольное строительство — все капитальные сооружения на участке должны быть зарегистрированы и оформлены в соответствии с требованиями закона.